Το κτίριο διατάσσεται στο μήκος της μεγάλης πλευράς του γωνιακού οικοπέδου, παράλληλα με την οδό 25ης Μαρτίου. Το κυρίαρχο επίμηκες τμήμα του κτιρίου είναι ο διακριτός όγκος του τελευταίου ορόφου, που προεκτείνεται στο τμήμα του οικοπέδου απέναντι από την πλατεία πάνω σε υποστυλώματα που διαμορφώνουν μία στοά μεγάλου ύψους. Ο στεγασμένος υπαίθριος χώρος της στοάς, διαμορφώνει την πλατεία υποδοχής και εισόδου του κτιρίου. Ο κύριος κτιστός όγκος του Μεγάρου επεκτείνεται καταλαμβάνοντας όλο το νότιο τμήμα του οικοπέδου.
Με τις βασικές αυτές επιλογές επιτυγχάνεται η υλοποίηση ενός νοητού μετώπου που οριοθετεί την κάτω πλευρά και ολοκληρώνει το χώρο του «ιστορικού» κέντρου, συμπληρώνοντας το κενό του ιστού και εξασφαλίζοντας την αναφορά και παρουσία του Δημαρχείου και μάλιστα των ιεραρχικά ανώτερων χώρων (γραφείο Δημάρχου) απέναντι από την πλατεία.